증여 후 매각과 이월과세, 알아두기

배우자나 직계존비속에게 증여받은 부동산 등을 일정 기간 안에 팔면, 양도세 계산 시 취득가액을 증여 당시 가액이 아니라 증여자의 취득가액으로 보는 규정(이월과세)이 적용될 수 있습니다.

왜 중요한가

• 이 기간 안에 팔면 '취득가액 높이기'로 절세하려던 효과가 제한될 수 있음
• 따라서 증여 시점·보유기간·매각 계획을 함께 설계해야 함
• 적용 대상·기간은 세법에 따라 다르며 변동될 수 있음

이월과세는 사안에 따라 복잡합니다. 반드시 세무사와 확인하세요. 본 내용은 일반적 정보 제공을 위한 것으로 감정평가·세무 자문을 대체하지 않습니다. 실제 신고·평가는 세무사·감정평가법인과 확인하세요. 세법·고시 기준은 변동될 수 있습니다.